Kupuję Bezpośrednio - Odpowiedz na pytania

1 Jaka jest różnica między zadatkiem a zaliczką?

nie ma żadnej różnicy
zadatek jest zwrotny, zaliczka przepada, jeśli strona wycofa się z umowy
zaliczka jest zwrotna, zadatek przepada, jeśli strona wycofa się z umowy

2 Pełnomocnictwo do nabycia nieruchomości wymaga formy

pisemnej
pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie
aktu notarialnego

3 Czy 17-latek może samodzielnie sprzedać nieruchomość?

tak
nie, potrzebna jest zgoda sądu opiekuńczego
nie, sprzedać mogą wyłącznie jego rodzice na pisemną prośbę małoletniego

4 Umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na rynku wtórnym dokonywana jest w formie

umowy pisemnej
przydziału ze spółdzielni
aktu notarialnego

5 Autentyczność dokumentów tożsamości, jakimi posługują się strony transakcji weryfikuje

notariusz
pośrednik, o ile korzysta z Systemu DOKUMENTY ZASTRZEŻONE
pośrednik i notariusz

6 Pozostawiane w mieszkaniu/domu ruchomości uwzględnia się w

akcie notarialnym
protokole zdawczo-odbiorczym
aneksie do aktu notarialnego

7 Aby sprawdzić, czy nieruchomość jest wolna od hipotek, należy przeanalizować

dział II księgi wieczystej
dział III księgi wieczystej
dział IV księgi wieczystej

8 Forma cywilnoprawna przedwstępnej umowy sprzedaży

umożliwia dochodzenie przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej
nie jest możliwa, jeśli przedmiotem transakcji jest nieruchomość
pozwala na zastrzeżenie zadatku lub kary umownej

9 Podatek od czynności cywilnoprawnych przy kupnie mieszkania jest pobierany

w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym
w przypadku mieszkań na rynku wtórnym
zarówno w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym

10 Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana przez spadkobiercę poprzedniego właściciela musi on przedstawić

akt zgonu spadkodawcy
postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku i zaświadczenie z urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku
zawiadomienie o wpisie spadkobiercy do księgi wieczystej

11 Aby otrzymać dopłatę do kredytu w ramach programu "Rodzina na Swoim"

należy kupić mieszkanie większe niż 75 m kw.
cena m kw. nabywanego mieszkania nie może być wyższa od mediany cen mieszkań ogłaszanej przez burmistrzów gmin
nie można być właścicielem innej nieruchomości

12 Ważność odpisu z księgi wieczystej

jest zależna od rodzaju nieruchomości
zawsze wynosi 30 dni od daty wydania
nie ma ustawowego terminu ważności

13 Wgląd do zbioru dokumentów księgi wieczystej

jest możliwy po wykazaniu interesu prawnego petenta
jest nieograniczony dla wszystkich zainteresowanych
jest ograniczony tylko do właścicieli i współwłaścicieli nieruchomości

Sprawdź, w jakim stopniu Twoja wiedza pozwoli Ci na samodzielne przeprowadzenie transakcji zakupu nieruchomości. Odpowiedz na kilka prostych pytań. Dzięki nim sprawdzisz swoją wiedzę na temat elementarnych pojęć związanych z obrotem nieruchomościami.